Объявления
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении публичных слушаний по проектам о внесения изменений Генеральный план и Правила землепользования и застройки Ефремкинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия
от 14.10.2021
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении публичных слушаний по проектам о внесения изменений
Генеральный план и Правила землепользования и застройки
Ефремкинского сельсовета Ширинского района
Республики Хакасия
Проект внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Ефремкинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия
подготовлен заявителем самостоятельно в соответствии с Постановлением администрации Ефремкинского сельсовета от 27.08.2021 №55-п «О подготовке проектов внесения измененийв Генеральный план и Правила землепользования
и застройки Ефремкинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия».
Изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки
Ефремкинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия в части изменения:
1.1. зону сельскохозяйственных угодий (Сх1) на зону рекреационного назначения (Р) для особо охраняемой территории регионального значения рекреационного назначения «Тропа предков», согласно границ, утвержденных постановлением Правительства Республики Хакасия от 28.05.2021 №269.
1.2. зону сельскохозяйственных угодий (Сх1) на производственную зону (П1) для территории площадью 6 000м2, расположенного западнее автодороги "Шира- Черное Озеро"- Коммунар - участок автодороги, протяженностью 31 км (от 20 км + 100м дороги до п. Малая Сыя и от п.Малая Сыя до 52 км), 250 метров южнее съезда на ул.Трактовую, в целях планируемого строительства автозаправочного комплекса.
Дополнить статью 32 Правил землепользования и застройки Ефремкинского сельсовета
следующими основными видами разрешенного использования:
|
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
|
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
|
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
|
|
Гостиничное обслуживание
(размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них) код 4.7
|
Предельные (максимальные и минимальные) – от 1 000м2 до 6 000м2.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-отступ от красной линии до линии регулирования застройки для вновь строящихся объектов – не менее5 м;
-расстояние между зданиями – от 6м до15 мв соответствии с противопожарными требованиями в зависимости от огнестойкости зданий.
Предельное количество этажей - не выше 2 этажей.
Максимальный процент застройки в границах земельных участков, определяемый как отношение суммарной площади застроенного земельного участка ко всей площади земельного участка:
-коэффициент застройки не более 0,9;
- коэффициент свободных территорий – не менее 0,1.
|
При проектировании и строительстве в зонах затопления необходимо предусматривать инженерную защиту от затопления и подтопления зданий.
|
|
Развлечение
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3
|
Предельные (максимальные и минимальные) – от 1 000м2 до 6 000м2.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-отступ от красной линии до линии регулирования застройки для вновь строящихся объектов – не менее5 м;
-расстояние между зданиями – от 6м до15 мв соответствии с противопожарными требованиями в зависимости от огнестойкости зданий.
Предельное количество этажей - не выше 2 этажей.
Максимальный процент застройки в границах земельных участков, определяемый как отношение суммарной площади застроенного земельного участка ко всей площади земельного участка:
-коэффициент застройки не более 0,9;
- коэффициент свободных территорий – не менее 0,1.
|
При проектировании и строительстве в зонах затопления необходимо предусматривать инженерную защиту от затопления и подтопления зданий.
|
|
Природно-познавательный туризм
(размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий) код 5.2.
|
Предельные (максимальные и минимальные) – от 1 000м2 до 6 000м2.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-отступ от красной линии до линии регулирования застройки для вновь строящихся объектов – не менее 5 м;
-расстояние между зданиями – от 6м до 15 м в соответствии с противопожарными требованиями в зависимости от огнестойкости зданий.
Предельное количество этажей - не выше 2 этажей.
Максимальный процент застройки в границах земельных участков, определяемый как отношение суммарной площади застроенного земельного участка ко всей площади земельного участка:
-коэффициент застройки не более 0,9;
- коэффициент свободных территорий – не менее 0,1.
|
|
|
Туристическое обслуживание
(размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;
размещение детских лагерей) код 5.2.1.
|
Предельные (максимальные и минимальные) – от 1 000м2 до 6 000м2.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-отступ от красной линии до линии регулирования застройки для вновь строящихся объектов – не менее5 м;
-расстояние между зданиями – от 6м до15 мв соответствии с противопожарными требованиями в зависимости от огнестойкости зданий.
Предельное количество этажей - не выше 2 этажей.
Максимальный процент застройки в границах земельных участков, определяемый как отношение суммарной площади застроенного земельного участка ко всей площади земельного участка:
-коэффициент застройки не более 0,9;
- коэффициент свободных территорий – не менее 0,1.
|
|
Информационный материал,
рассматриваемый на публичных слушаниях:
Проект карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки
Ефремкинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия
Проект карты границ населенных пунктов Генерального плана
Ефремкинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия
Проект карты размещения объектов местного значения Генерального плана
Ефремкинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия
Информация
о месте и времени открытия экспозиции проекта
и проведения публичных слушаний
С экспозицией проекта можно ознакомиться в администрации Ефремкинского сельсовета, по адресу: с. Ефремкино, ул.Трактовая,1А, в рабочие дни с 8.00 до 12.00 часов.
Материалы проекта размещены на официальном сайте администрации Ефремкинского сельсовета в телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу:
http://efremkino.ru
Публичные слушания пройдут 15 ноября 2021 г. в 14:00 часов по адресу:
с. Ефремкино, ул.Трактовая,1А.
Предложения по проекту, рассматриваемому на публичных слушаниях, имеющиеся у юридических и физических лиц, могут быть направлены в администрацию Ефремкинского сельсовета в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00
до 16.00 по адресу: с. Ефремкино, ул.Трактовая,1А.
Предложения заинтересованных лиц принимаются на бумажных и электронных носителях до 08.11.2021, в порядке, предусмотренном для обработки почтовой корреспонденции.
Председатель Комиссии по внесению
изменений в Генеральный план
и Правила землепользования и
застройки Ефремкинского сельсовета С.Л.Евдокимов
← Все объявления ←
